Реклама

В последние выходные октября прошла большая петербургская Ярмарка недвижимости. 280 компаний из Петербурга, Ленинградской области и регионов России составили экспозицию Ярмарки.

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

Около 150 компаний представили городскую и зарубежную недвижимость, готовые предложения на загородном рынке. На 130 стендах можно было выбрать технологии, материалы и оборудование для загородного строительства, мебель и предметы интерьера.

Как всегда, большую часть экспозиции занимали стенды городской недвижимости: Setl City, ЦДС, «Главстрой-СПб», «Арсенал-Недвижимость», «КВС», «Северный город», «Красная стрела», AAG, «Отделстрой», «Инвестторг», «Аквилон-Инвест», ГК «Плюс», «Ленстройтрест», «Интергрупп», «РС-Строй», «РК Строй».

Несмотря на то что почти каждый застройщик предлагал на своем стенде покупателям жилья удобные финансовые схемы – ипотечные программы аккредитованных банков и рассрочки, большое количество заинтересованных посетителей приходили на Ярмарку именно для того, чтобы выбрать удобный ипотечный кредит.

Просторный и масштабный стенд в самом начале экспозиции занимал Сбербанк, также на экспозиции работали Ак Барс банк, ВТБ, Промсвязьбанк, Сургутнефтегазбанк, Бинбанк, Уральский банк реконструкции и развития.

Многие специалисты, работавшие на стендах строительных компаний, охарактеризовали покупательскую активность на Ярмарке как пик спроса. Даже пятница, традиционно спокойная и в большей степени ориентированная на специалистов, в этот раз оказалась продуктивной в части работы с покупателями недвижимости.

Фоторепортаж с Ярмарки недвижимости (13 фото)

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

Реклама

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

На Ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

Представители апарт-отеля Vertical We & I подтверждают, что много частных лиц – интересантов инвестиционных программ пришло именно в первый день работы выставки. Ключевые особенности этого проекта – низкий порог входа (рассрочка от застройщика от 295 тыс. руб.), при этом 100% номерного фонта в эксплуатации у одной управляющей компании, что гарантирует высокую доходность.

Вообще новый раздел Ярмарки, посвященный апартаментам, вызвал большой интерес со стороны петербуржцев. Например, Becar представлял на Ярмарке один из немногих уже работающих апарт-отелей в Петербурге – Vertical. Записаться на экскурсию в действующий отель можно было на стенде или сразу после семинаров. По отзывам представителей компании, интересантов было много.

Всплеск интереса со стороны населения подтверждают и сотрудники инвест-отеля IN2IT. По мнению представителей компании, Ярмарка стала не только площадкой для решения традиционных жилищных вопросов – покупки квартиры или дома, но приобрела инвестиционно-прикладной характер. С высоким трафиком целевой аудитории, с серьезным уровнем диалога с потенциальными инвесторами. Средняя стоимость предложений инвест-отеля IN2IT составляет 2,7 млн руб., и эта сумма хорошо вписалась в ценовое ожидание посетителей Ярмарки.

Все участники выставки отмечают: посетители стали заметно грамотнее в выборе недвижимости. Многие, приходя на выставку, ищут уже определенные жилые комплексы – они изучили информацию в интернете и пришли на Ярмарку, чтобы убедиться в надежности застройщика, уточнить подробности сделки и принять окончательное решение.

Грамотный подход к выбору недвижимости подтвердили и на стенде ГК «ЦДС» – посетители сегодняшней Ярмарки, в отличие от 2017-го года, четко формулируют свой запрос: не просто имеют предпочтения по локации, но и хорошо знают интересующий район и уже просчитали финансовую схему будущей сделки, их ценовые ожидания соответствуют предложениям рынка. В среднем на однокомнатную квартиру покупатель готов потратить около 4 млн руб.

Сотрудники СК «Северный город» отмечают, что большая часть интересантов их стенда уже хорошо знали объекты компании, четко определяли, какая именно квартира и в каком ЖК их интересует. И хотя определяющими факторами при выборе объекта по-прежнему остаются локация и цена квадратного метра, выбрав пул интересных предложений, посетители внимательно расспрашивали об особенностях каждого варианта – закрытая придомовая территория, паркинги с лифтами, количество квартир на этаже.

То, что покупатели квартир готовы платить за качество и дополнительные факторы комфорта, подтвердили и на стенде «Аквилон-Инвест». По их отзывам, помимо локации, стоимости и срока сдачи объекта, посетители интересовались технологией строительства, комфортностью входных групп ЖК, качеством лифтового оборудования.

Холдинг AAG вместе с хорошо знакомым петербуржцам жилым комплексом «Ренессанс» представлял на Ярмарке свой новый объект премиум-класса – ЖК «Маленькая Франция». И, несмотря на то что в большей степени посетители Ярмарки – это аудитория комфорт-класса, а стоимость квартир в «Маленькой Франции» начинается от 8,8 млн руб., компания получила своих покупателей – посетители подходили к стенду, чтобы подробнее узнать именно о новом объекте.

Другой тренд, который отметили многие участники Ярмарки, – смещение спроса от малогабаритных стартовых вариантов, студий к однокомнатным квартирам большего метража, евродвушкам, двухкомнатным квартирам. Рост интереса к двухкомнатным отметили и на стенде компании «Аквилон-Инвест». На стенде «Петербургской недвижимости» уточняют, что спрос на двухкомнатные квартиры относится в первую очередь к Московскому и Приморскому районам.

Несмотря на то что мы привыкли ожидать от выставок «ярмарочных» цен и специальных предложений, для сегодняшних посетителей, по мнению сотрудников RBI, скидки не были определяющими при выборе квартиры, скорее – приятным дополнением.

31 400 жителей города и тех, кто только планирует переезд в Петербург, успели посетить Ярмарку за три дня ее работы. Можно с уверенностью говорить: сегодняшний покупатель недвижимости выбирает образ жизни и комфортную среду.

Следующая Ярмарка недвижимости пройдет 29–31 марта 2019 года. Ждите!

Автор публикации

не в сети 2 дня

Фазенда.рф

5,2
Комментарии: 0Публикации: 2439Регистрация: 29-09-2018
Реклама

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о