Реклама

Какое предложение представлено на Дмитровском шоссе

Всего на Дмитровском шоссе находится порядка 250 коттеджных поселков в различной степени готовности. Из них приблизительно 140 строится или близко к завершению. Остальные полностью сданы и выведены на вторичный рынок. Данная локация пользуется высоким спросом. Для нее характерны лишь единичные случаи заморозки проектов. Половина поселков сосредоточена в поясе 25-50 км от МКАД.

Какое предложение представлено на Дмитровском шоссе

В инфраструктурном плане сказалась современная тенденция на оптимизацию количества социальных объектов и элементов благоустройства. Поселки по большей части опираются на специализированные спортивно-развлекательные комплексы и муниципальную сеть учебных и медицинских учреждений. Так, детские сады представлены только в 15 проектах, школы и медицинские центры — в 7, спортивные объекты (корты, футбольные поля, волейбольные или баскетбольные площадки) — в 20. При этом к числу самых распространенных элементов инфраструктуры относятся мини-маркеты, магазины, детские игровые и универсальные спортивные площадки. Более 50 поселков имеют собственные обустроенные пляжи. В некоторых из них предусмотрены яхт-клубы, бассейны и гольф-поля.

Какое предложение представлено на Дмитровском шоссе

Что касается структуры предложения, то самым самыми распространенными типами загородной недвижимости на Дмитровском шоссе следует назвать коттеджи и участки без подряда. При этом из 129 поселков, в которых к продаже предлагаются отдельные дома, две трети полностью сданы или готовятся к переходу на вторичный рынок. В тоже время участки без подряда в большинстве своем относятся к новому предложению (105 из 126 проектов). Остальные типы недвижимости встречаются реже. Так, участки с подрядом реализуются в 50 поселках, таунхаусы — в 30 поселках, дуплексы — только в 14.  

Какое предложение представлено на Дмитровском шоссе

На Дмитровском шоссе достаточно широкий выбор лотов, как в массовом сегменте, так и в премиальном. В категории домов с бюджетом более 30 млн рублей средний прайс составляет 61,8 млн рублей. За ее пределами домовладения в среднем оцениваются в 11,27 млн рублей. Однако немало объектов экспонируется по обе стороны от указанной отметки. В данной локации можно приобрести и скромный коттедж площадью 120 кв. м и участком 8 соток со всеми коммуникациями за 5 млн рублей, и роскошную 8-спальную резиденцию площадью 2 тыс. кв. м и участком 280 соток за 5,5 млн долларов. Цена сотки земли немногим превышает 240 тыс. рублей. Участки в массовом сегменте в среднем продаются по 3 млн рублей. Во столько или немногим больше обойдется надел (электро- и газовые сети по границе) площадью 7 соток на удалении 10-12 км от МКАД. Аналогичные участки, расположенные на 40 км севернее, стоят в пять-шесть раз дешевле.  Таунхаусы и дуплексы можно приобрести, заплатив от 2 до 24 млн рублей.

Какое предложение представлено на Дмитровском шоссе

Самая напряженная транспортная ситуация складывается на участке шоссе, ведущем к Долгопрудному. Автомобильный поток остается достаточно плотным до самого Дмитрова, лишь севернее трасса становится более свободной. Вместе с тем, в текущем году стартовал ряд мероприятий, направленных на улучшение транспортных характеристик А-104, а также подъездных путей к ней. В пределах МКАД это завершение строительства участка Северо-восточной хорды от Фестивальной улицы, начало работ на участке хорды между Дмитровским и Ярославским шоссе, а также возведение разворотной эстакады на участке дороги от Большой Академической улицы. На территории области появились две развязки — на пересечении с Рогачевским шоссе и Московским малым кольцом (между поселками Трудовая и Ермолино).

Источник: cottage.ru

Автор публикации

не в сети 2 дня

Фазенда.рф

5,2
Комментарии: 0Публикации: 2439Регистрация: 29-09-2018
Реклама

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о