Вложения в коммерческую недвижимость

Мой опыт инвестирования в коммерческую недвижимость: почему этот объект стоит внимания?

Недавно я посетил один очень интересный объект коммерческой недвижимости на берегу Невы, и хочу поделиться своими впечатлениями. Это действительно перспективный вариант для инвестиционных вложений в недвижимость.

Что представляет собой объект?

Торгово-развлекательный центр располагается в центре Шлиссельбурга, прямо у пристани, откуда отправляются паромы к крепости Орешек. Здание трехэтажное, с собственной территорией 12095 м² и площадью самого строения 7770 м².

Почему это выгодное вложение?

Вложения в коммерческую недвижимость здесь оправданы несколькими факторами:
— уникальное расположение — прямо на берегу реки с обустроенной пристанью;
— отличная транспортная доступность (33 км до КАД).

Собственная современная инфраструктура:
— 4 эскалатора;
— 3 пассажирских лифта;
— 2 грузовых лифта;
— Парковка на 120 мест.

Технические преимущества.
Продажа арендного бизнеса такого уровня всегда привлекательна благодаря:
— собственной котельной с высокоэффективными котлами;
— автономной ТЭЦ, обеспечивающей экономию на электроэнергии;
— качественной кровле с утеплением;
— современным инженерным системам.

Потенциал бизнеса.

Арендный бизнес здесь уже налажен, но главное — гибкость использования пространства.
Здание можно адаптировать под:
— торгово-развлекательный центр;
— бизнес-парк;
— IT-кластер;
— медицинский центр;
— логистический комплекс.

Финансовая составляющая.

Особенно впечатляет экономическая сторона: стоимость объекта составляет 57 863 руб/м², при том, что строительство аналогичного здания сегодня обошлось бы от 100 000 руб/м². Этот объект — отличный пример того, как продажа действующего бизнеса может стать выгодной инвестицией. При грамотном управлении он способен приносить стабильный доход благодаря высокому потенциалу арендного бизнеса и возможности адаптации под различные виды деятельности. Если вы ищете надёжное направление для инвестиций в недвижимость — этот объект точно стоит рассмотреть.

Презентация объекта:

На дайджест/сайт: Фазенда.рф
можно разместить информацию:
В рабочие дни: с 11-19 часов
(время по Санкт-Петербургу)
WhatsApp/Telegram/Звонок
МТС: +7 (981) 885 85 88
Редактор: Евстропов
Владимир Дмитриевич
E-mail: evd@фазенда.рф
Для ООО – оплата по договору.
Для ИП, самозанятых и физ.лиц
НА САЙТЕ ЧЕРЕЗ РОБОКАССУ!
(вам придёт чек об оплате)
Стоимость размещения:ЗДЕСЬ!
Деятельность Медиа-Сервис
Проверить: “Медиа-Сервис:
О нас: “За честный бизнес”
О нас: “List-Org.com”
О нас: “Rusprofile