Проектирование частных домов: 10 самостоятельных ошибок

Реклама

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Лариса Хомайко

На что следует обратить внимание при планировке частного дома.

Не каждому удается построить «дом мечты», в котором устраивает абсолютно все: что-нибудь, да не так.
Но как же обидно, когда в ходе эксплуатации выявляются «косяки»,  которых можно было избежать, потратив больше времени на планирование помещений!
Ошибки планировки загородного дома обходятся дорого.
На FORUMHOUSE много-много говорилось о необходимости профессионального проекта; не будем повторять это еще раз – расскажем о десяти  решениях, о которых пожалели 99% застройщиков.

Содержание

  • Ошибки планировки дома, о которых пожалели домовладельцы
  • Ошибки при проектировании помещений
  • Ошибки планировки загородного дома, которые трудно исправить

1. Дом на участке расположен неправильно

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Планируя дом в глубине участка, нужно быть готовыми к ряду неудобств:

  • увеличиваются затраты на коммуникации;
  • придется вечно ходить с поклажей от ворот к дому, осенью – в постоянной темноте (значит, понадобятся дополнительные расходы по освещению);
  • зимой, в постоянные метели, без лопаты из дома просто не выйдешь.

Hel FORUMHOUSE

Не советую ставить дом по середине участка:  большое пространство разделите на маленькие.

Но есть люди, которые считают, что плюсы такого размещения (приватность, возможность разбить красивую лужайку перед домом) перевешивают минусы.

Реклама


10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

При размещении дома нужно учесть, где встает и заходит солнце, чтобы окна не были постоянно затененными; и чтобы тень от дома не падала на участок.
Важно также сразу проработать соседский вопрос.
Участница FORUMHOUSE поставила гараж на пределе разрешенного расстояния от соседского участка.
Сосед предупредил, что крайне негативно отнесется к снегу, который может упасть на его участок с крыши гаража.
Пришлось менять конструкцию и материал кровли, а это вылилось в лишние деньги.

2. В доме сделан балкон

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Балкон в частном доме – одна из самых обидных ошибок планировки загородного дома.
Балкон здесь – совершенно бесполезный элемент, с нулевой функциональной нагрузкой, напрасная трата денег, особенно – над теплым помещением.
Того, кто мечтает пить на нем чай, купаясь в лучах утреннего солнца, ждет неприятное открытие: состоится в лучшем случае одно чаепитие за пять лет.

AlienEs FORUMHOUSE

Балкон не используется совсем никак: зимой и в межсезонье на нем холодно, а летом гораздо приятнее посидеть во дворе, в беседке.
Зато он требует постоянной уборки снега и уже начались проблемы с гидроизоляцией – примыкающие стены мокнут.
Абсолютно бесполезная, даже скорее вредная красивость получилась.

3. В доме нет тамбура

Основное назначение тамбура – не пускать в дом холодный воздух, когда открывается входная дверь.
Поэтому в южных регионах его можно не устраивать, а вот в регионах с долгими морозными зимами и сильными ветрами жить без тамбура будет очень сложно.

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Кроме того, тамбур действительно может стать буфером для уличной грязи: если вход в дом сделан сразу в гостиную, это означает, что пол там придется мыть ежедневно.

Нютик Лютик FORUMHOUSE

Идеальный вариант – изолированный тамбур, где отряхиваемся, моем собаке лапы, ставим зонты и т.п., а затем изолированная же прихожая, где раздеваемся-разуваемся.
Тогда в жилых помещениях точно будет чисто.

4. Гараж сделан под домом

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Это просто фатальная ошибка при проектировании дома:  трудно найти человека, который не пожалел бы о деньгах, напрасно затраченных на это сомнительное решение.
Как правило, из такого гаража машина переезжает сначала под навес, а потом для нее строят новый отдельно стоящий гараж.

Murlin.VK FORUMHOUSE

Не надо стоить гараж под домом!
Очень не удобно –  что зимой, что летом.
Не успеешь завести машину, а уже в доме чувствуется гарь.
И машину не охота каждый раз загонять, просто стоит перед домом.

AlienEs FORUMHOUSE

Уровень грунтовых подложил свинью – периодически подвал затапливается, да и когда не затапливается заезжать туда неудобно.
Хранить машину в тепле можно только если не ездить на ней зимой, иначе её начинает грызть коррозия.

Если все-таки желание построить гараж в доме непреодолимо, следует предусмотреть его возможность трансформации в какое-нибудь другое помещение: мастерскую, бильярдную, кинотеатр или сауну.
И обязательно нужен навес для автомобиля – он будет стоять там 90% времени.

5. В доме опасная и неудобная лестница

Трудно сосчитать, сколько проектировщиков наступили на эти грабли!
Почему-то многие просто забывают про лестницы при проектировании дома, а потом судорожно пытаются их встроить.
Ну и ясно, что при таком подходе получаются неудобные конструкции, крутые , с высокими забежными ступенями.
Такие лестницы просто опасны для жизни.
На FORUMHOUSE приводился печальный пример: человек стал инвалидом третьей группы, упав с такой конструкции.

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Sepavi Конструктор-прораб, участник FORUMHOUSE

Люди, помните: нормальная лестница это минимум 8 м2 с каждого этажа.
Строителям все равно, вам потом там жить.

6. Раздельные столовая и небольшая кухня

Когда планируешь небольшую кухню и отдельно от нее – симпатичную просторную столовую, кажется, что это хорошо.
Рисуются какие-то пасторально-чеховские картинки: семья сидит за обедом за красиво сервированным столом, все разговаривают, смеются…
По честному, в такую картинку надо дорисовывать горничную, которая будет таскать тарелки из кухни и обратно!
Самим это надоест на третий месяц.
В результате вся семья обедает в тесной кухне, а рядом пустует огромная столовая.

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Гораздо разумнее сделать помещение, в котором объединены кухня и столовая, или кухня, столовая и гостиная, и визуально разделить их на зоны.

7. Недостаточное количество хозяйственных помещений

Уменьшая из соображений экономии строительный объем, люди часто жертвуют хозяйственными помещениями.
И оказывается, что в доме ощутимо не хватает кладовок  для хранения инструментов, спортивного инвентаря, мелкой техники и т.п. и гардеробных:

  • в цокольном этаже для рабочей одежды;
  • около прихожей для верхней одежды;
  • в мансарде.

Особенно важна гардеробная  для верхней одежды при входе с улицы, иначе придется постоянно снимать куртки-дубленки на входе и нести их в шкаф куда-то вглубь дома.
Поэтому нужна гардеробная или широкая прихожая с возможностью сделать в ней встроенный шкаф.

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Но гардеробная еще ладно.
Пользователь FORUMHOUSE с ником Дуб из-за недальновидности не запланировал топочную и теперь призывает всех предельно внимательно относиться к планированию помещений дома, не повторять его ошибок!

Теперь котел придется ставить в кухне, разводка коммуникаций и отопления тоже сильно страдает, особенно в эстетическом плане.

8. Помещения в доме расположены неудобно для хозяев

Эксперты всегда советуют перед планировкой помещений представить жизнь в будущем доме: зимой, летом, в будние дни и в праздники.
Не помешает мысленно пройтись от входа по всем помещениям, понять, что удобно, что нет.
Без этой «примерки» оказывается, что все можно было сделать лучше. Например, оказывается, что приходится таскать белье для стирки со второго этажа в подвал и обратно (при наличии огромной ванной, где легко разместится стиральная машина). Или оказывается, что площадь постирочной -16 метров, при площади кухни – 18 метров, или что в доме слишком много углов ( а чем больше углов, тем больше теплопотерь).

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

А особенно часто хозяева дома жалеют, что окна кухни не выходят на ту часть участка, где играют дети, чтобы можно было готовить и смотреть, что они делают.

id180017757 FORUMHOUSE

Поменяла бы планировку чтобы кухня выходила на участок, для созерцания времяпрепровождения детей.
Сейчас это можно делать только из гостиной и находясь на террасе.

9. В доме слишком мало санузлов

Санузел должен быть на каждом этаже, если дом одноэтажный, но большой, то дополнительный санузел тоже не помешает.
Хорошие проектировщики всегда уговаривают домовладельцев сделать достаточное количество санузлов, никто еще об этом не пожалел.
А вот когда главе семьи из пяти человек приходится утром, опаздывая на работу, бежать со второго этажа на первый и там ждать своей очереди в ванную – это не здорово.

10. Входы и выходы в дом не продуманы

Часто оказывается, что кроме парадного в доме нужны другие входы: в сад или в котельную, но что-то менять уже поздно.
Приходится или носить топливо в котельную через главный вход, или наматывать летом круги из огорода на кухню и обратно.

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Если дом по фундаменту больше 9х9, и есть техническая возможность сделать два входа, то лучше их сделать.

Еще один момент – козырьки или навесы над крыльцом, чтобы не распахивать дверь в ледяной ливень.
И крыльцо прослужит дольше.
Но это как раз недостаток, который легко устранить.

Также многие домовладельцы разочаровываются в решении построить двухэтажный дом – строительство одноэтажного такой же площади выйдет дороже, но эксплуатация здания, в котором все помещения расположены в одной плоскости, во много раз удобнее.
Неоднозначным оказываются и отзывы о домах со вторым светом: такие окна очень неудобно мыть, их сложно шторить и т.п.
Вообще, избыточное остекление – еще одна серьезная ошибка, рекомендуется не забывать, что приходится выбирать между светом и теплом.

Подведение итогов  

Не надо наступать на чужие грабли – многие попробовали и помучились за нас.
Дом должен использоваться на все 100%, поэтому продумывать нужно каждый его угол.
Грамотная архитектура (никаких г-образных и п-образных домов), отсутствие временных вариантов и «до винтика» продуманные проект и смета позволят построить дом, в котором будет удобно жить.

Большой дом спроектировать трудно – в этом случае рекомендуется изучать проекты американских архитекторов, больших специалистов именно по удобным и функциональным большим домам.
Но вообще, если большой дом – не такая уж и необходимость, всегда правильнее «поддерживать жабу в борьбе с хомяком».
Каждый квадратный метр нужно построить, обустроить, ремонтировать и убирать.
О комнатах, построенных по принципу «чтоб были», неизбежно приходится жалеть.

Участники FORUMHOUSE обсуждают ошибки, допущенные при проектировании домов.
Можно выставить свой проект на обсуждение – коллективный разум найдет в нем ошибки и неточности.
Почитайте нашу статью об ошибках, которые люди допускают в ходе планирования своего загородного участка.
Посмотрите видео о том, как освоить совершенно «дикий» участок, и видео, которое рассказывает, как организовать стройку без проблем.

Источник: forumhouse.ru
0
Реклама

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о