Хочу загородный дом

Реклама

Всем желающим переехать в свой загородный дом посвящается…

А также тем, кто уже живет там, ибо проблемы эксплуатации, ремонта, новых построек и внедрения новинок рынка сохраняются на протяжении всей жизни в своем доме.

⚒Начиная строительство загородного дома, мы опираемся на весь свой жизненный опыт.
Но фишка в том, что этот опыт почти ничем не поможет, если не было аналогичной практики.

Иначе тогда просто не с чего было разжиться такому количеству мошенников и «других специалистов», которыми кишмя кишит данная область бизнеса.

В малоэтажном домостроении на практике почти отсутствует налоговое, законодательное и нормативное регулирование.

Однозначного ответа для новичков что делать, нет.
И даже заплатив много нет гарантии получить так же много качества и сервиса. К сожалению.

Платят за ошибки здесь все. И клиенты, и неопытные строители.
Не знание любого малейшего нюанса (не только строительного, но и юридического) вылезает в проблему, которая иногда может стоить миллионы. Или просто целого дома.

Как только Вы задумались о том, что пора бы стать владельцем загородного дома, покой начинает тихо уходить в сновидения!

Открываем интернет и изучаем ресурсы, на которых в больших количествах размещены проекты малоэтажных домов.
Да, Вы там вряд ли найдете то, что будет нужно именно Вам без изменений (вероятность этого события 10% ).
Но очертить более узкий круг приоритетов и вкусовых симпатий точно получится.

А еще это очень поможет, когда Вы будете архитектору в картинках рассказывать, какие башенки Вам нравятся больше, а какой дом является, по Вашему мнению, архитектурным недоразумением.

Реклама


Если не будет примеров с картинками, то, вероятнее всего, Вас поймут не так, как Вы хотите!!

И это не Вы плохо объясняете (хотя такое тоже возможно)! Просто людям свойственно слышать и понимать все по своему.

Учтите это и не забывайте на всем протяжении строительства дома. Это касается не только взаимодействия с архитектором , но и дальнейшего общения с рабочими, инженерами, поставщиками и другими действующими лицами.

Вот пара ресурсов, на которых можно поискать проекты:

  1. Project-home.ru
  2. Homeplans.ru

Я не рекламирую их. Просто они были одними из первых.
Все, что есть у остальных, примерно тоже самое.
Как показывает опыт, люди всегда вносят свои корректировки в любой типовой проект.
Поэтому из имеющегося многообразия нужно выбрать несколько, которые будут по стилю, общей площади, планировке подходить под Ваши нужды и вкус.
Остальное — дело рук архитектора и Вашей фантазии.

Среди рекламы на рынке загородной недвижимости мы часто сталкиваемся со сравнением стоимости квартиры и загородных домов.

И ведь правда! Маркетологи, умело оперируя цифрами, логически объясняют, что квартира площадью 50м2 обходится в такую же сумму, как и дом, площадью 100м2, если не дороже.

Я предлагаю немного разобрать на детали данную информацию, дабы она не вводила в заблуждение неискушенных городских жителей легким переездом за город.

Я ни в коем случае не отговариваю! Но ясность внести надо!
Иначе получается, что человек продает квартиру, а потом денег почему-то не хватает и жить приходится на голом участке в доме, в котором, в лучшем случае, сделана отделка внутри.

Сравнивая вариант квартиры и загородного дома на отдельном участке по стоимости, нельзя рассматривать картину только отдельными фрагментами.

Да, действительно возможно заплатить одинаковые деньги за 2-х или 3-х комнатую квартиру, и за дом, у которого площадь в 2 раза больше площади квартиры.
При этом, опять таки, возможно, чтобы этот дом был отделан снаружи, вставлены окна и двери.

Но далее ушлые маркетологи нас покидают, выполнив свою миссию.
И приходит осознание того, что одна и та же отделка на 80 и 160м2 стоит сильно по разному.
И мебели нужно в дом немного больше в количестве, и много больше в деньгах.
А инженерные коммуникации вообще в доме нужно проводить с нуля, при том что в квартире они уже есть хоть какие-то.

Дальше летим по вопросам ограждения, площадки для авто и других, менее очевидных затрат, но от этого не менее необходимых (все это мы будем рассматривать позднее).
Ну а уж про стоимость участка, эксплуатации дома и связанные с этим хлопоты, я просто молчу.

Так что уважаемые граждане:
Не теряйте головы в желании легко и непринужденно обменять квартиру на загородный дом!


Фазенда.рф

Реклама