Где поселиться с комфортом: топ‑5 локаций для загородного дома
Мечтаете о собственном доме, где можно жарить шашлыки на выходных, выращивать клубнику «для души» и встречать закаты с видом на море? Новороссийск и его окрестности — отличный вариант: тут и климат радует, и инфраструктура развивается, и до цивилизации рукой подать. Давайте разберёмся, куда стоит присмотреться, если вы всерьёз задумались о переезде за город.
1. Южный район — для тех, кто любит «всё включено»
Почему сюда?
Южный район — это как подарочный набор для новосёла:
- три пляжа в шаговой доступности (Алексино, Мысхако, Суджукская коса) — утром купаемся, днём загораем, вечером любуемся закатами;
- набережная с велодорожками и скамейками — идеально для семейных прогулок;
- парк «Пионерская роща» — место, где дети будут носиться, как заводные, а вы — отдыхать в тени;
- школы, поликлиники, супермаркеты — всё под рукой, не надо ехать «в город».
Нюанс: в час‑пик могут быть пробки. Но если вы не фанат гонок по утрам, это не беда.
Цена вопроса: однокомнатные квартиры в новостройках начинаются от 2,7 млн рублей на этапе строительства. За дом придётся выложить больше, но комфорт того стоит.
2. Центральный район — для ценителей городской суеты
Почему сюда?
Центр Новороссийска — это когда «всё рядом»:
- транспорт ходит как часы — доехать куда угодно можно без танцев с бубном;
- куча мест для прогулок — от скверов до набережной;
- магазины, кафе, развлечения — даже за хлебом идти далеко не придётся.
Нюанс: иногда ветер приносит цементную пыль из Восточного района. Но это мелочь по сравнению с удобством.
Цена вопроса: жильё в старом фонде — от 2,2 млн рублей, новостройки — от 2,5 млн рублей.
3. Восточный район — для экономных и практичных
Почему сюда?
Восточный район — это про доступность и уют:
- цены на недвижимость одни из самых низких в городе — дом можно найти от 1 млн рублей;
- есть всё необходимое: школы, поликлиники, магазины, парки (например, сквер Карла Маркса);
- удобно, если работаете в порту или на промышленных объектах — до работы рукой подать.
Нюанс: шум от трассы. Но если вы спите как младенец, это не проблема.
4. Новороссийский район — для любителей тишины и природы
Почему сюда?
Этот район — как глоток свежего воздуха:
- экология на высоте — никаких заводов и суеты;
- климат отличный — солнце, море и зелень в комплекте;
- частный сектор преобладает — можно найти дом от 2,1 млн рублей.
Нюанс: развлечений поменьше, чем в центре. Но если вам важнее покой, это плюс.
5. Абрау‑Дюрсо — для ценителей винного шика
Почему сюда?
Абрау‑Дюрсо — это не просто село, а целая вселенная для гурманов:
- центр винного туризма Кубани — дегустации, экскурсии, атмосфера;
- красивые пейзажи — озеро, холмы, виноградники;
- удобная логистика — до Новороссийска рукой подать.
Нюанс: цены на дома выше, чем в других районах — от 5–7 млн рублей. Но если мечтаете о жизни «как в кино», это ваш вариант.
Как выбрать своё идеальное место?
- Определите приоритеты:
- если важны пляжи и экология — смотрите Южный район;
- если нужна инфраструктура — Центральный или Восточный;
- если хотите тишины — Новороссийский район или Абрау‑Дюрсо.
- Оцените бюджет: цены варьируются от 1 млн до 10+ млн рублей — подберите вариант под свои возможности.
- Проверьте транспортную доступность: даже если дом в глуши, важно, чтобы до работы или школы можно было добраться без приключений.
- Познакомьтесь с местностью: съездите на выходные, прогуляйтесь, пообщайтесь с местными — так вы поймёте, подходит ли вам этот уголок.
Итог
Новороссийск и его окрестности предлагают массу вариантов для тех, кто хочет жить за городом с комфортом. Главное — определиться с приоритетами и не бояться искать своё идеальное место. А когда найдёте, останется только купить мангал, посадить розы и звать друзей на новоселье!
Фото: Москвич Mag
Владелец/Разработчик сайта
Медиа-Сервис: 8 (812) 962 27 47
E-mail: evd@mediaservice.site
Время для общения: 11-19 Спб
Разместить/Удалить пост
Фазенда.РФ: +7 981 88 585 88
Звонок/Telegram/МАХ/WhatsApp
Редакция: evd@фазенда.рф
Для ООО – оплата по договору
Для ИП, самозанятых и физ.лиц
На сайте подключена РОБОКАССА
С получением чека об оплате.
